ARKKITEHTITOIMISTO HEIKKI KIRJALAINEN
MIKKELIN KANSALAISOPISTO
Savilahdenkatu 24, 50100 MIKKELI
Rakennuttaja
MIKKELIN KAUPUNKI
Maaherrankatu 9 -11, 50100 MIKKELI
(Nyk. Kunnanmäki 7, 50600 MIKKELI)Rakennuttajatehtävissä
Riitta Väänänen rakennuspäällikkö
Juhani Mäntynen rakennuttajamestari
Yleistä kohteesta
Kohde on Savilahdenkatu 24 -kiinteistö, johon rakennettiin uudet tilat Mikkelin kansalaisopistolle. Kansalaisopisto muutti tiloistaan Savilahdenkatu 13:sta Päämajakoulun alta pois näihin peruskorjattuihin uusiin tiloihin. Rakennukseen sijoittuvat Mikkelin kansalaisopiston hallintotilat ja kaksi kokous-/ opetustilaa.
Rakennus oli vaurioitunut syksyllä 1999 tapahtuneessa palossa pahoin, mutta ei korjauskelvottomaksi. Pahimmat vauriot ovat sisäpihan puolella olleissa eteis- / kuistiosissa, vesikatolla sekä ullakolla. Rakennus oli korjattavissa. Melkein kokonaan palaneen kuistin kohdalle rakennettiin uusi lasikuisti ja vanha sisäpihan idän puoleinen eteinen rakennettiin entisen kokoisena uudelleen.
Lähtökohta suunnitteluun on ollut yksi ankeimpia tähän mennessä. Kiinteistö oli useita vuosia tyhjillään. Uusi käyttötarkoitus, siis nykyinen Kansalaisopiston hallintorakennus kiinteistölle oli määritetty. Kohtalolla oli muuta mielessä. Syksyllä tuhopolttaja iski kiinteistöön ja kiinteistö vaurioitui erittäin pahoin tulipalossa. Pikaisen arvioinnin jälkeen kiinteistö päätettiin kuitenkin korjata. Kun aloitimme suunnittelua kartoittamalla ja mittaamalla keskellä hiilloskasoja, räntäsateessa, mielessä oli useamminkin, kuin yhden, kerran, että mihin tässä oikein on sormensa työntänyt. Toinen takapakki oli purkutöiden jälkeen. Talvi oli erittäin lämmin ja kostea. Tästä johtuen seinätapettien alla oli alkanut kasvaa paikoitelleen runsaastikin hometta. No kiireesti näytettä ottamaan ja se analyysiin ja tämän jälkeen rakennesuunnittelijan johdolla korjaus ja käsittelytoimenpiteitä suunnittelemaan. No home oli kosteushometta ja se voitiin poistaa ja pinnat käsitellä niin, että ongelma saatiin pois, lisäksi auttoi kuiva kevät joka kuivatti rakenteet hyvin.
Näin jälkikäteen ei enää kaduta yhtään hankkeeseen ryhtyminen, sillä tämän kaltaiset "arvo"kiinteistöt Mikkelin keskustassa ovat yhdenkäden sormin luettavissa.
Mielestämme jäljellä olevien puukiinteistöjen ja kokonaisuuksien säilymiseen tulee panostaa ja tehdä tarpeelliset kunnostustoimenpiteet ajoissa. Mikkelin kaupunki teki aivan oikean ratkaisun mm. tässä kohteessa, vaikka aloitusvaiheessa arvostelijoita riitti. Nyt on kyllä puheet muuttuneet. On totta, että kiinteistön korjaukseen käytetyllä rahalla olisi saanut uuden saman kokoisen, jos ei jopa hieman suuremmankin rakennuksen. Uudessa rakennuksessa ei olisi kuitenkaan ollut tätä henkeä.
Meillä on vastuu siitä, että tuleville sukupolville säilytetään harvat jäljellä olevat puurakennukset kaupungissa, jossa niitä vielä 70 -luvun alussa oli jäljellä kymmeniä, jos ei jopa satoja.Laajuustiedot (laajennus)
Kerrosala 390,0 kem2
bruttoala 593,0 brm2
huoneistoala 339,5 hum2
tilavuus 2210 m3
Muut suunnittelijat
Rakennesuunnittelu - INSINÖÖRITOIMISTO TAISTO BROTKIN OY
LVI -suunnittelu - LVI -INSINÖÖRITOIMISTO U. MOISALA OY
Sähkösuunnittelu - INSINÖÖRITOIMISTO K. NYKÄNEN
Pohjarakennesuunnittelu - KYMEN VIATEK OY
Kustannussuunnittelu - ITÄ-SUOMEN CONTROLTEAM OY
Urakoitsijat
Pääurakoitsija - JL -RAKENTAJAT OY
LVI -urakoitsija - KAARIPUTKI OY
Sähköurakoitsija - SAIMAAN SÄHKÖTYÖ OY